苦等近40年 96業主終獲分割地契

地點：梳邦再也雙溪本那閣工業區
（梳邦再也20日訊）等候近40年，梳邦再也雙溪本那閣工業區的96名業主，今日終獲雪州政府移交分割地契，正式由農業地轉換成工業區地段。

當地工廠業主過去數十年來只沿用4張主要地段的大地契，即lot551、751、754和776，土地用途為農業地，造成許多問題，包括有的地主逝世后，其后代在繼承土地方面面對極大麻煩。

原有農業地段的土地導致一些業主廠房被地方政府視為非法工廠，他們多年來通過各種管道爭取分割地契，終于迎來好消息。

雪州行政議員歐陽捍華出席移交分割地契儀式時指出，業主們拿到分割地契，即代表著當地地段已轉換成工業區。

擴建廠房須申請准證

他說，當地許多工廠沒有依據地方政府的建築指南興建，他們在申請住用證時將面對困難，因此呼吁業主若重建廠房，必須向梳邦再也市議會申請准證才可擴建。

他指出，尚未獲得住用證的業主，仍可持有市議會發給的臨時營業准證，惟臨時營業准證的費用比正式准證來得高。

他希望業者在修建工廠結構時，盡量符合市議會標準，否則他們只能持臨時准證營業。

出席者包括梳邦再也市議員貝榮強和梳邦再也雙溪本那閣工業區業主及租戶協會主席陳期順及理事成員。

陳期順：業主極力爭取多年

陳期順說，梳邦再也雙溪本那閣工業區獲得分割地契，達至當地業主多年來極力爭取的目標。

他指出，工業區業主及租戶協會于2004年成立，代表著當地17個地段達3畝土地的業主，自2006年以來，一直極力與州政府協商處理非法工廠事宜。

他說，當地地段由農業地轉換成工業區，在2010年，為州政府帶來1010萬令吉的稅收。

他指出，在獲得州政府、土地局和市議會協助下，地主們成功申請各自分割地契，他對此表示感激。