地點：增江南區斯里增江公寓

（吉隆坡18日訊）吉隆坡增江南區斯里增江公寓居民經過多年爭取，終取得分層地契，如今卻因兩方管理委員會出現賬目不明狀況，再次讓居民飽受住所設施、權益方面的不便。

該公寓共有3棟共246個單位，去年獲得分層地契後，獲聯合管理委員會（JMB）將公寓管理委員會分為兩個單位，分別是MC1（負責管理A座和B座）及MC2（負責管理C座），惟兩個單位因接手管理的細節處理不當，結果鬧上法庭，讓居民感到不厭其煩。

甲洞社區服務中心主任余保憑今日就此事召開記者會，希望雙方都能心平氣和，撤銷法庭案件，將所有問題都解決，勿再浪費居民每月所繳的管理費在公堂上。

出席者包括增江南區斯里增江公寓居民協會主席余添丁。

余保憑指出，聯合管理委員會于2016年6月將該公寓的管理委員會分成兩個單位，並將原本共有的公寓儲備金，根據公寓單位的巴仙率來分，即MC1獲得77.6%，MC2則獲得剩余的22.4%，各單位都得承擔所負責的管理費總數等。

無資金更新設備

他說，惟因一些原因，導致負責管理公寓的兩個單位出現財務紛爭且鬧上法庭，必須動用居民每月繳付的管理費來支付官司費用，以致無資金維修、更新公寓設備，對居民十分不公平。

他指出，MC1控訴MC2拖欠2016年7月至10月的管理費，MC2則因對方沒列明所征收的費用，到底為何種費用而拒絕付費，最終鬧上公堂。

MC1欲商協不成功

MC1代表指出，他們也認同余保憑的意見，希望能得到MC2的合作，心平氣和地協商有關公寓的問題和賬目等，但對方的態度不友善，導致多次的協商都無結果。

他接受本報電訪時坦言，早在上法庭前，他們曾數次向MC2邀約商量，也有請律師在場做解釋等，但因對方的態度強硬，也拒絕合作，僅表示要求公道，卻沒說明何種公道，讓他們深感無奈。

他說，MC1也曾多次向建築物委員會尋求協助，只是每次的會議都無結果，漸漸地，官方也似乎不願再理會，因此他們才選擇採取法律途徑。

至于C座訪客進入公寓的條件措施，MC1代表直言，這項措施是經過律師的建議才實行，主要是對MC2施壓，以便繳付每月管理費，不能讓其他兩座單位住戶為他們繳付管理費。

他說，公寓內一切設施，包括保安服務，也得由居民各自承擔，他們也是在無計可施下，才進行該措施。

訪客進入需理事簽名

余保憑指出，MC1于6月9日開始實行管制C座訪客進出的措施，規定凡是C座的任何訪客若欲進入公寓範圍，必須得到MC2任何一名理事親自到保安亭簽名才獲准進入。

他說，公寓內的基設常年失修，如今又因這種奇怪的管制而勞煩居民，全因兩個管理單位之間的不合。

他指出，倘若管理單位無法解決公寓的管理問題，大可向地方政府的建築物委員會（COB）或房屋仲裁廳尋求協助，無需花住戶的錢在律師費上。

MC2：不願貿然接管

MC2代表指出，雖然聯合管理委員會6月正式將公寓管理委員會分成兩個單位，但因賬目不清及其他種種因素，MC2才于11月接管C座管理工作。

代表說，當時因不願貿貿然在賬目不清的狀況下接下管理工作，才會展延至11月才接管，因此認為，在7月至10月期間的管理費不應由MC2負責，這對他們非常不公平。

他指出，MC2也曾要求和MC1商談公寓問題，卻遭對方拒絕，讓他們無法繼續以和平方式來處理。

他認為，若事情真如MC1所指的那般合理，法庭應早已發出庭令，指示MC2繳付7月至10月的管理費。

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