發展商失蹤自組委員會 JMB吁40%住戶繳管理費
‧地點：巴生班達馬蘭池龍花園中廉價組屋‧
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（巴生28日訊）發展商管理機構無理“消失”1年半，巴生班達馬蘭池龍花園中價及廉價組屋今年4月，組成聯合管理機構（JMB）自行管理組屋民生，至今8棟組屋的衛生及管理問題大獲改善。
惟目前仍有40%的住戶因各個理由拒絕交付分別22令吉及33令吉的管理費，導致目前該機構仍無法交付之前空置期時所欠下的10萬令吉電費。
為此，該機構委員今早在班達馬蘭區州議員特別助理黃國榮陪同召開記者會，呼籲這40%住戶都能繳付管理費，好讓機構能持續營運，提升組屋的各項基建及設施。
黃國榮指出，班達馬蘭池龍花園組屋過去由發展商負責管理，但發展商于2015年8月后鬧“失蹤”，丟下組屋棄之不管，導致出現垃圾問題、樓梯間髒亂及燈光不足的問題。
無法繳費可協商
“由于之前組屋沒人負責打理，導致當地衛生及民生問題每況愈下，居民向班達馬蘭區州議員和巴生市議員李富豪要求協助。”
他說，在兩人協調下，“班達馬蘭池龍花園組屋（中價）聯合管理機構及班達馬蘭池龍花園組屋（廉價）聯合管理機構”于今年4月成立，共管理960戶住戶。
“陳博雄也爭取到一間空房，作為聯合管理機構辦公室，並撥款1萬7000令吉協助組屋更換200個全新溝蓋及裝修辦公室，李富豪也撥款贊助300棵植物協助美化組屋環境。”
他說，雖然目前該委員會面對收取管理費的問題，但仍盡力維持當地衛生，包括清理垃圾、提升組屋基建、美化組屋周遭環境。
“我們希望所有住戶都能繳付管理費，不過居民若面對經濟困境，無法交繳付這筆管理費，可尋求委員會協商對策。”
出席記者會者包括班達馬蘭池龍花園組屋（中價）聯合管理委機構主席陳祖國、班達馬蘭池龍花園組屋（廉價）聯合管理機構秘書巴拉克里斯南等。
陳祖國：委任承包商打理
發展商“消失”后的1年6個月“空置期”，該處組屋民生問題一籮筐，引起許多居民不滿，不過管理委員會成立后，這些問題都迎刃而解。
陳祖國說，目前無論是屋簷垃圾、走廊燈光及垃圾、樓梯燈光及洗刷問題，都有委任承包商負責清理及打理，這些服務自然需要支付費用，因此中價住戶每月只需繳付33令吉管理費，而廉價住戶則每月繳付22令吉。
“組屋若要永續維持下去，就要有人清理及打掃，希望居民看在共同的利益下，可以自願繳付管理費。”
他說，管理費主要用于繳付承包商清潔費及電費，若還有剩余的款項，往后可以為組屋進行整修或粉刷。
