濱海區‧新圍籬及保安措施指南生效雪邦居協需重新申請

報導：蕭靖杺

（雪邦21日訊）雪邦市議會新圍籬及保安措施指南于8月開始生效，因此無論早前是否獲得市議會批准圍籬及保安社區計劃的居協，皆需要重新依據新指南規定，重新向市議會做出申請。

由于雪邦地區近年來的房屋業蓬勃發展，不少發展商或居協代表都開始向市議會申請圍籬及保安社區計劃，但之前市議會卻沒有一個完整指南，導致在申請過程中沒有明確指示可以作為依附。

雪邦市議員童征航接受《中國報》記者訪問時指出，有鑑于此，市議會在經過商討及開會后，決定依據雪州政府于2012年所發布的圍籬及保安社區計劃指南對雪邦地區的社區進行重整。

會嚴厲執法

他指出，2013年至2017年期間，市議會共批准了35個圍籬及保安計劃申請，截至2017年6月，雪邦地區共有106個住宅區，在沒有或有市議會的批准下進行圍籬及保安社區計劃。

“我們會在近期與這些居協或是發展商對話，希望可以清楚交代在新指南下所需要修改或注意的地方，希望他們可以在依據新指南做出修正后，重新向市議會做出申請。”

他指出，目前市議會仍會先讓發展商和居協多暸解新指南內的規定，並不會立即採取行動對付沒有依規行事的發展商或是居協。

“任何一項新政策都需要緩衝期，這次的新指南也不例外，我們會在會見發展商和居協后制定一個寬容期，一旦過了寬容期，則會嚴厲執法。”

圍籬計劃需獲75%居民同意

在新指南下，原有住宅區的居協需要獲得75%居民的同意，才可以推行圍籬及保安社區計劃，而新住宅區的發展商則需證明在買賣合同內有列明是圍籬及保安社區，才可向市議會申請。

另外，必須確保社區內的公共設備，如遊樂場、祈禱室及球場等的分配必須依照當初提呈給市議會的建築圖測相同，確保所有居民使用權不會受到影響。

童征航指出，除了這些條例外，如鐵欄封路的規定，保安亭的建築、保安人員與執法單位的定期溝通或是巡邏等都被列入在新指南中，因此希望居協及發展商可以前來市議會了解新指南條例。

“我們希望透過新指南，可以將雪邦地區打造成為一個擁有現代化房屋規劃的城市，維持社區治安及秩序，增加雪邦的發展機會。”