（吉隆坡22日訊）因先人沒立下遺囑，后人也未依時更新地契和進行轉名手續，以致祖屋地契逾期約6年，欲申請更新卻面對阻滯，讓無拉港新村一戶華裔家庭擔心有朝一日，面對逼遷的命運。

事主陳松富（52歲）與母親余秀蓮（80歲）目前居住單位的土地擁有者是其祖父，最后一次更新地契日期是1981年，為期30年，已于2011年10月21日滿期。

據了解，上述新村單位已住了第四代，陳氏家庭也在當地住了至少百年，惟近期檢查地契時才發現已逾期。

建議重新申請

陳松富指出，他自出生以來就住在無拉港新村，近期為了照顧年邁和患有糖尿病的母親而無法定時工作，只能從事散工。

他指出，他沒有足夠儲蓄購買新住家，加上母親習慣住在無拉港而有歸宿感，也與左鄰右舍關係融洽而不希望搬走。

“就算外出去姐姐的住家，母親都急著想回家，連上廁所都希望在老家解決。”

他今早在馬華蕉賴區會婦女組主席拿汀王欣怡陪同下，召開記者會時這麼指出。

出席者有馬華蕉賴區會署理主席黃國勇、副主席葉天佑和秘書拿督卓建國。

余秀蓮因擔心屋子隨時被土地局收回而淚灑現場，希望可守住居住多年的村屋。

馬青蕉賴區團法律局主任黃寬祥律師指出，因地契已逾期6年，陳氏家庭要重新申請地契的機率相當低，建議陳氏任何家屬重新向土地局申請而無需理會過去申請，手續顯得更快，耗費約2年的時間。

祖父名字註冊不知逾期

王欣怡指出，余秀蓮與陳松富目前居住的地方是使用陳松富祖父名字註冊，其父親則在2007年過世，陳松富也沒有相關土地的知識，因此多年來不曾更新地契，更不知道地契已逾期。

她指出，陳松富是在親戚提醒下才知道要更新地契，親戚協助前往土地局查詢，才發現地契在2011年已逾期，所以不允許他們進行更新，律師也無法完成轉名手續。

犯了3疏忽

“無可否認，陳氏家庭犯了3個疏忽，即沒有進行遺產分配、沒有進行轉換名字的手續，及沒有申請更新地契等，所以余秀蓮非常擔心土地被收回。”

王欣怡說，大部分土地在地契逾期前3年，若沒有用作發展用途，更新成功率較高。

她也提醒眾人要有基本的產業知識，否則將面對產業問題。

她也希望雪州政府網開一面，讓陳氏家庭繼續住在該單位，及獲得延長地契的資格，同時會致函給土地局，希望獲得配合。

奔波逾月不獲更新

余秀蓮女婿呂財傑指出，他們在律師建議下，前往土地局了解情況，並四處奔波長達一個月都毫無下文，重新申請地契時卻被土地局告知已失敗，因此希望獲得馬華蕉賴區會的協助。

他指出，土地局官員也建議他們將此事帶上法庭解決。

他說，當局有要求他們提交地契擁有者的身分證，但祖父已往生多年而難以找到。

“當初媽媽（余秀蓮）一直收著地契，我們也不知道要更新，當我們檢查時已逾期。”

卓建國指出，地契有效期是到2011年，之後土地使用權交歸回給雪州政府，延長地契的程序中，村民必須主動提出申請，雪州政府不會自動將新村的地契延長。

他希望雪州政府公平公正處理余秀蓮家庭的地契申請，畢竟陳氏已在當地居住多年，同時以人性角度處理。

他也希望陳氏家屬在申請地契的階段中，不會有任何出售土地的事情發生。

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