帝沙珍珠中價公寓
（加影9日訊）帝沙珍珠（Desa Mutiara）中價公寓疑管理不當，拖欠2000年至2013年共逾萬令吉地稅，2014年已遭土地局充公土地，惟220戶居民最近才知情，心急如焚，要求州政府歸還土地！

受影響的公寓單位包括100個中價公寓單位，及120個廉價組屋單位。

當地居民控訴，近期有業主準備轉售公寓單位時，才發現公寓的土地權已轉交州政府，這時才知道州政府已充公公寓土地，永久地契也轉為99年地契。

居民后來追查，才發現公寓從2000年起直到2013年都沒有繳交地稅，十分錯愕。

根據居民指出，公寓聯合管理機構是從2015年才開始向居民徵收地稅，每個單位的地稅是11令吉，之前並沒有向居民徵收，居民也不知道需要另外繳付。

出售單位受阻

如今一些居民想出售公寓單位也不行。

當地居民今日在公寓高舉大字報，要求州政府歸還土地。

一名自稱是聯合管理機構代表的印裔男子拉曼拉登也在場，但他無法針對土地被充公一事向居民交待。

居民陳佩君指出，她在1994年以6萬2000令吉購買此公寓單位時，公寓是永久地契，公寓發展商在1998年把公寓管理權移交給聯合管理機構。

她在今年7月24日報警指控聯合管理機構管理不當。

她說，該公寓每月的管理費為90令吉，但公寓並沒有任何設施，連泳池也已經荒廢。

除了土地問題，她說，公寓樓下常常遭人丟鐵釘，導致居民車輛輪胎被刺破。

取回土地2條件
組織公寓管理委會
25%業主獲分層地契

加影市議會建築物委員會官員阿茲旺受詢時證實，帝沙珍珠中價公寓土地確在2014年遭州政府充公，不過公寓管理權依然交給聯合管理機構。

他也證實，該公寓的聯合管理機構有向該委員會註冊。

他說，若業主要取回土地，必須有25%的業主獲得分層地契，並組織起公寓管理委會會，州政府才會進行土地歸還程序。

他強調，土地遭充公不代表居民沒有地方住，因此居民無需擔心居住問題。

州議員：做法殘忍
政府充公沒白紙黑字？

巫統士毛月州議員拿督佐漢說，州政府充公沙帝珍珠公寓土地，但居民竟然不知情，難道充公程序沒有白紙黑字通知或聽證會等程序？

他說，若因為拖欠地稅，可能土地局會把通知信交給聯合管理機構，但聯合管理機構沒處理，受罪的卻是居民。

“若聯合管理機構做不好，應該撤換該機構成員，不應該充公土地，州政府這種做法很殘忍。”

據他了解，居民曾把案件帶上房屋仲裁庭，但由于土地已屬州政府所有，仲裁庭無法處理。

他將協助居民爭取回公寓土地。

另一方面，巫統雙溪直落支部青年團團長巴魯希山也有到公寓聆聽居民的心聲，他說，巫統或會成立一支法律團隊，協助居民處理土地問題。

最近才徵收

★居民葉世新

公寓2000年至2013年的地稅至今還沒有繳交，土地被充公后，聯合管理機構才開始向居民收地稅。

我們希望州政府歸還土地擁有權，讓居民安心。

當然會心急

★居民葉麗卿

我們每月還房貸，突然被告知房子土地不是我們的，當然很心急。

希望州政府以民為本，歸還土地給居民。

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