【大城事頭條】20項計劃.爭分杯羹 士毛月屋業發展紅火 | KL人 中國報 China Press
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    【大城事頭條】20項計劃.爭分杯羹 士毛月屋業發展紅火

    一旦各大小型屋業竣工,士毛月人口料在未來激增至少50%。
    一旦各大小型屋業竣工,士毛月人口料在未來激增至少50%。

    報導:劉淑美
    攝影:覃福榮
    (士毛月10日訊)士毛月(Semenyih)成發展商黃金發展地帶,目前有逾20項大小型屋業發展計劃進行,當地人口料在5年后激增超過50%,成為雪州南部人口頻密的住宅區之一。

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    士毛月位于雪州最為南部的地區,該區在約20年前僅是樸素的新村地區,主要是橡膠園,目前士毛月交通脈絡發達,許多大道都可連貫銜接,包括加影芙蓉大道(Lekas)、加影外環大道(Kajang Silk)、南北大道(Plus)、新街場大道(Besraya)和巴生河流域南部大道(SKVE)。
    人口料激增50%

    現今的士毛月已搖身成為工業區和住宅區,近年更是各大小發展商的“寵兒”和眼中的黃金地帶。
    人口料增逾10萬

    基于吉隆坡、蕉賴(Cheras)八打靈再也(Petaling Jaya)和梳邦再也(Subang Jaya)一帶的可發展地帶有限,加上交通繁忙,因此發展商們就轉移地方並看好士毛月的增長潛力,許多發展商包括Eco World、SP Setia、Country Garden、Kiara Susila和MKGH等都紛紛進駐士毛月而在當地開發各項屋業該工程,包括公寓、雙層排屋和獨立式房屋等。

    士毛月共有2個新村,包括士毛月新村有約680戶人,以及武來岸新村則有160戶人。

    根據2013年的選民冊數據顯示,士毛月州選區共有4萬2344名選民,而在當地發展蓬勃的情況下,人口已增至6至7萬人,因此未來在各大小型屋業發展工程竣工后,人口料會增加超過50%,即10萬人口以上。

    擁工業區生態旅遊區

    士毛月除了是屋業工程的重點區之一,也有多個工業區和提倡生態旅遊的旅遊區,包括位于武來岸的茅草山(Bukit Broga)、生態旅遊度假村、原住民莊園、武來岸石拿督廟(Broga Sak Dato Temple)、小飄蟲有機農場(Lady Bird Organic Farm)、兔子園(Rabbit Fun Land)、Outbac Broga等。

    每逢週末或公共假期,從外地到訪當地的車輛達數千輛,交通非常繁忙。

    擔心衍生交通阻塞問題

    儘管人口增加可帶旺士毛月,可是也擔心會衍生交通阻塞的問題,畢竟除了加影-芙蓉大道外,士毛月大路是唯一的進出路口。

    士毛月大路除了是當地居民和村民的主要路線,也有許多運輸公司將士毛月大路充作為行駛路線,目前的大路可說已無法負荷如今的交通流量,高峰期更是塞車黑區之一。

    領養士毛月的加影市議員黎濰裮指出,士毛月發展蓬勃確實可帶動當地的經濟發展,而士毛月大路阻塞的問題也不能為此忽略。

    他說,士毛月大路是進入和駛出的主要大路之一,另一條就是需要支付過路費的加影芙蓉大道,因此公共工程局有必要提升當地的道路和將紅綠燈改為智能型系統。

    “我舉例,部分發展中的花園住宅區的發展商,也正等待大道局(LLM)的批准,以在加影芙蓉大道開闢新的路口駛入該花園,這就可避免所有花園住宅區的居民都駛入士毛月大路。”

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