（莎阿南24日訊）莎阿南市政廳修訂版保安社區指南，將從7月1日起生效，不符合規格的社區受促申請“漂白”。

莎阿南市議員馮錫雄指出，根據統計，截至6月為止，在市政廳管轄範圍內共有265個保安社區（guarded community），其中有155個不符合規定。

他說，市政廳將于7月1日開始採用修訂版保安社區指南，他希望在新指南實施后，以上不符合規定的保安社區，可以到市政廳作出正式申請漂白。

不能建籬笆完全封鎖

他指出，在上述保安社區當中，分為有圍籬保安社區及無圍籬保安社區，在市政廳管轄範圍內的圍籬保安社區，共有57個，24個獲得批准，33個沒有獲得批准。

“無圍籬保安社區則有208個，86個獲批准，122個沒有。”

他指出，市政廳雖然不會去主動對付沒獲得批准的保安社區，然而，一旦出現投訴，市政局都會按照指南處理。

他今日召開記者會，講解新指南要點時說，在新指南下，市政廳允許保安社區，在出入口設置活動門閘，但不能建籬笆完全封鎖。

他指出，市政廳一般不允許保安社區設圍籬，即不能設圍牆或籬笆圍起社區，因為這與133法令42與46條文有衝突，即法令闡明不允許改變或阻礙公路，或興建建築物在公路上，地方法令不能超越聯邦法令。

“除非有關地區的建築物地契，屬于分層地契或‘有地分層（landed strata）’地契，不過，擁有這種地契的社區，是屬于私人土地，市政廳不會負責當地保養與維修，包括路洞、溝渠等，都必須由管理層自行負責。”

他指出，還有一種特殊情況可以建圍籬的就是，有關社區是毗鄰河流、大溝渠或高速大道，為了安全考量，市政廳就會批准。

馮錫雄：修訂版補充細節更嚴謹

馮錫雄指出，修訂版指南是以目前的指南為基礎，再補充細節，讓其更加詳細及嚴謹。

“新指南于6月獲得州政府行政議會通過，並會于7月1日正式採用。”

他說，修訂前后的內容並沒有太大出入，只是部分細節的更動及增加，必須嚴格滿足條件，才能開始成立保安社區。

“這指南共有25項條件，有意申請保安社區的居協，必須加以了解並遵守。”

莎阿南市政廳保安社區指南修訂版部分要點

1.申請方式

-必須到市政廳一站式中心申請
-需為保安亭申請准證（新增）
-需要有工程組的批准（新增）
-要申請臨時土地使用地契（新增）
-必須以居民協會名義作出申請，且必須先獲得社團註冊局批准

2.申請費用（每一次申請）

-一站式中心收費200令吉
-保安亭准證收費400令吉（新增）

3.臨時地契申請

-需以居協名義向市政廳及土地局申請
-申請前要獲得社團註冊局批准
-要把門閘的申請也一同列入
-臨時地契有效期3年，屆滿后需重新申請（舊指南為2年）

4.申請條件

-若安裝人手操作的活動門閘，需獲得75%以上單位業主或住戶同意
-若安裝全自動門閘，則需100%業主或住戶同意。
（舊版不允許安裝自動門閘）

5.公共設施

-部分公共設施如祈禱室、空地、睦鄰計劃中心、
幼兒園，小型建築物可以納入保安社區內
-學校、草場、民眾會堂不能納入保安社區

6.圍籬

-不允許建圍籬，除非位于大溝渠、高速大道、河流、山坡、大路旁，可建圍籬保障安全

7.保安亭

-需要申請得臨時土地使用地契
-需符合市政廳規範
-自行申請排污、水電供的戶口，並要有個別電錶
-興建前需立告示牌30天，通知居民（舊版無需）

8.障礙物

-允許設置障礙物阻擋車輛進出（舊版不允許）
-僅限在深夜12時至早上6時為止，其余時段不能阻礙
-必須要有保安候命，隨時移走障礙物

9.封路

-不允許永久封路
-不能阻止公眾通過進出口
-不能阻止官員進入執行任務

10.保安

-所聘請的保安必須有在內政部註冊
-保安不能向公眾索取身分證
-不允許使用保安犬
-不能禁止車輛進出花園
-不能干擾到居民，若出現投訴，會被市政廳取消保安社區

11.保安收費

-收費需合理
-即使居民不同意，而不繳付保安費，也不能禁止居民進出

12.取消保安社區

-必須以書面通知市政廳

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