【大城事頭條】12年如棄嬰 居民願付費 設聯管機構 擦亮士毛月珍珠組屋
報導：劉淑美
攝影：覃福榮
（士毛月29日訊）士毛月珍珠組屋（Pangsapuri Mutiara）12年來猶如棄嬰般無人理會，繼而面對治安不靖，摩哆頻失竊、水供中斷、外人潛入聚集喝酒、街燈失靈、居民高樓拋垃圾、遊樂場設施不獲提升、排污系統阻塞和雜草叢生等！
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據了解，位于武吉士毛月（Bukit Semenyih）的珍珠組屋已有12年歷史，儘管只有1座約50個單位，卻面對一籮筐的民生問題。
當地居民在早期時是有支付40令吉的管理費給發展商，不久后卻毫無下文和進展，居民的水電費都是各自提交。
基于長達12年並沒成立聯合管理機構（JMB），導致基本設施不曾獲提升，尤其是坐落組屋內的排污系統已數度阻塞，一些居民忍無可忍而自掏腰包維修。
加影市議員黎濰裮和拉貞德拉也相繼在數個月前接到居民的申訴，並協助展開大掃除，將當地打掃干淨。
發展商忽視組屋設施
居民向《中國報》指出，他們當初搬進組屋居住時，主要管理組屋基本設施的責任就在發展商身上，每月支付40令吉的管理費，發展商卻忽視組屋的一切設施，之后就沒再繳付管理費。
他們指出，在還未大掃除前，組屋四周圍的環境都顯得很骯髒和糟糕。
他們強調，組屋內的街燈也失靈，每逢入夜就會昏暗，因此在晚上進出都會提心吊膽。
“很多居民都是駕摩哆，摩哆卻成宵小目標，凌晨前來偷拆摩哆零件，連輪胎和鏡子都不會放過，還聽聞有居民的摩哆油被偷走。”
當地居民也同意該組屋可盡快成立聯合管理機構，即使需付費都毫無怨言，只希望住家環境可改善，讓他們住得安樂和舒適。
衛生糟糕
★謝進財（53歲，居民）
希望聯合管理機構盡快成立，協助打理組屋周遭基本設施和衛生環境。
我居住多時，多年來都沒人理會，衍生許多民生問題，尤其是衛生環境非常糟糕。
入夜漆黑
★薩叻哈（64歲，居民）
街燈失靈，入夜黑漆漆，非常危險，我每次晚上要出外都提心吊膽。
我的摩哆已被偷2次，我們也不知道是外人還是當地居民所為，因通常都是在半夜發生，有次在萬宜發現自己的摩哆。
治安很差
★陳美珍（43歲，居民）
曾試過長達1個月沒有水供，讓我們措手不及。
組屋的治安很差，很多輛摩哆都遭“肢解”，以將值錢的東西拆走。
我們希望聯合管理機構可在近期內成立，屆時要我們支付管理費也不成問題，最重要是居住環境可獲得良好的管理，讓我們住得更舒適。
零件被偷
★盧麗珍（35歲，居民）
我的並非新款摩哆，卻有人連摩哆的鏡子和內部零件也不放過，讓我感到非常無奈。
晚上也有人聚集喝酒，這讓我們很不安。
我們以前有支付管理費，可是不知何故沒再付，這裡的衛生環境非常糟糕。
黎濰裮助解決難題
黎濰裮指出，珍珠組屋不曾成立聯合管理機構，在沒收取管理費情況下就不會得到任何服務，一些居民被迫自費收拾和清理住家環境，無論如何，他將協助當地居民在近期內成立聯合管理機構。
他指出，據了解，曾有發展商的一名員工在組屋底樓的辦公室工作，並協助居民繳付水電費，可是該員工已沒再出現。
他也有向建築物委員會（COB）了解，若要成立就需提交3名業主的個人資料和買賣合約，之后建築物委員會前來召開業主大會，協助成立聯合管理機構，屆時該機構就可立即收取管理費和投入服務。
撥款舉行大掃除
他說，垃圾承包商也會每天協助清理食物殘渣的垃圾，至于農業和大型垃圾則是在每週三清理。
“我們也撥款4800令吉協助居民展開大掃除，同時安裝4盞LED街燈，也贈送一部修草機讓居民可自行剪草。”
黎濰裮指出，至于目前面對的排污系統阻塞的問題，英達麗水（Indah Water） 已前來調查發現是主要排水管已阻塞，不過它們也聲明因排污系統是在組屋範圍內而無法免費維修，費用需約1萬2000令吉。
他說，珍珠組屋的居民都還未成立管理機構，也沒有任何儲備金，因此他已將問題反映給士毛月州選區的協調官哈米迪，哈米迪也承諾會向英達麗水要求一次性的免費服務。
排污系統阻塞最棘手
即將擔任珍珠組屋聯合管理機構主席的慕都坦言，最令他頭疼的是排污系統已阻塞，偶爾滿溢的排泄物散發臭味，導致毗鄰的排屋居民也遭殃。
他指出，排污系統一年前已阻塞，他曾自掏腰包耗費600令吉維修，並接駁新的排水管，可是問題無法一勞永逸解決，因排水管已阻塞，所以發出陣陣臭味，附近的排屋居民都緊閉門窗。
他強調，他已多次向英達麗水求助，可是對方多次指在組屋範圍內而堅持無法給予免費服務。
他坦言，組屋多年來都猶如棄嬰無人理會，所有事情都靠居民之間互相配合和合作。
“為了盡快成立聯合管理機構，我們會在近期將3人名單提交給加影市議會，一旦成立就會向居民收取30令吉的管理費。”
拉貞德拉將撥款修基設
拉貞德拉承諾，一旦成立聯合管理機構，將與黎濰裮撥款維修組屋內的遊樂場基本設施，同時考慮將組屋后方打造為綠化走廊（Green Lane），讓居民可在該處種植樹木，綠化整個住家環境。
他也考慮重新粉刷整個珍珠組屋。
他在約8個月前接到當地居民的投訴，前來巡視時承認當地的住家環境有欠理想，因此逐步給予援助，並展開大掃除。
“我也從居民口中知道，曾有居民直接從高樓拋垃圾下樓，導致停泊在底層的轎車遭殃，所以希望居民配合勿亂丟垃圾，更何況組屋附近就有垃圾房，理應善用垃圾房，而勿為了自身方便而製造衛生問題。”
現場所見，為了避免摩哆和腳車再被他人偷走，也有居民自行在底樓燒焊出小型倉庫，並將摩哆和腳車鎖在內，一些居民也紛紛為摩哆上鎖和安裝保安系統。
